2021年成都經濟適用房申請條件,成都經濟適用房最新政策2021
申請條件
1.家庭年收入50000元以下( 含50000元);更多交房費用、材料等細節請點擊成都經濟適用房錦和康城和貴苑交房指南（時間+材料+費用）
2.家庭成員中擁有兩個(含兩個)以上五城區正式戶口，其中申請人必須取得本市五城區+天府新區+高新區戶口（集體戶口也可以）;家庭人均住房建筑面積在16平方米以下(包括已購政策性住房);
一句話說：經濟適用房，成都戶口，且人數必須大于等于2，以家庭為單位，年收入小于等于5萬。
具體來說：
1、成都申請經濟適用房申請條件如下：
戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上;
收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮可支配收入的60%以下。
2、成都申請經濟適用房關于住房也有限制：
家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;
年齡：申請的須是為已婚的家庭
面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。
申請材料
一般人：戶口本、身份證、婚姻證明、收入證明（或低保證）等相關證明材料。
我市進城務工農村勞動者： 戶口本、身份證、婚姻證明、收入證明（或低保證）等相關證明材料以及勞動聘用合同、社保繳納證明。
特別規定：
家庭成員有公司股東或法人的：須提供公司財報、納稅證明、2年內分紅情況等證明材料；
涉及須估價的財產（如車輛等，車輛價錢要少于8萬元）：須到有資質的第三方評估機構取得相關評估認定書；
特別人群：
家庭成員有臺灣居民的，臺灣居民須向臺灣當地法院提請個人財產收入公證，公證書由�；疝D四川公證員協會交區（市）縣民政部門（港澳參照執行）；
家庭成員有外籍人士的，在境外進行的婚姻登記、由境外機構出具的親屬關系證明和個人財產收入證明須通過當事國合法機構公證，并經中國駐該國使（領）館領事認證。
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申請流程
1.去社區街道辦領材料填表，通過資格認定
2.申請人如實填寫申請表，經審核(有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核)、簽署意見后再遞交到居住地所在的區住房委員會辦公室;
3.區住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實并組織公示。經公示無異議，簽署公示意見;
4.拿到資格認定通知單
5.等搖號選房通知
6.進行搖號選房，拿到房子
點擊查看詳細流程
資格認定查詢：
查詢網址：http://cdzj.chengdu.gov.cn/
成都購買經濟適用房注意事項
辦理時限及費用
辦理時限
1、登記審核：一般需要兩三個月，長的半年，記得找街道辦催
2、搖號選房：看房源安排。一般兩年拿房。
辦理費用
免費辦理。不要聽信中介！
辦理地址
1、成都經濟適用房申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之后申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
2、成都經濟適用房申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然后領取申請審批表（常說人資格認定通知單）。
3、成都經濟適用房申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。
購買經濟適用房需要注意什么問題 http://www.z8000w.com
1、購買經濟適用房的人多是第一次購房，一定要弄清楚分攤面積、使用面積等概念，還要充分考察戶型。
2、簽好合同，按照新的《合同法》規定，實行約定優先原則，所以合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。
3、要了解物業管理基本內容并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定。
4、居民個人購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記。
5、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購;如果購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，同時政府可優先回購。購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
